Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
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Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE
À vendre : venez découvrir à VEAUCHE (42340) cette maison de 91 m² proposée par Top Duo. Elle offre trois chambres.
Le terrain de la propriété est de 724 m².
On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Maternelle Glycines, l'École Primaire Privée Saint Laurent et l'École Élémentaire les Glycines. Côté transports en commun, il y a les lignes C2 et C1 du bus ainsi que la gare Veauche-Saint-Galmier à moins de 10 minutes. L'autoroute A72 et l'aéroport Saint-Etienne-Boutheon sont accessibles à moins de 4 km. On trouve de nombreux restaurants et une bibliothèque à proximité du logement. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin.
Cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 332 250 €.
Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 04 77 44 80 21
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ISA 3-90 2G terrasse couverte au prix de 151 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 724m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 181 250€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 332 250,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 268 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 357,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 344,69 € pendant 10 ans. puis 1 039,13 € pendant 12 ans. puis 1 357,52 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%
Coût total 91 618,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 359 868,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/02/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
