Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
construction sécurisant
Livraison clé en
main
main
PROCHE DE ROANNE
En vente : proposée par Top Duo, à COMMELLE-VERNAY (42120), venez découvrir cette maison de 89 m² et de 568 m² de terrain. Elle comporte trois chambres.
L'École Primaire René Mure est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Le Coteau et Roanne à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également trois restaurants, deux supermarchés et une boulangerie.
Cette maison est proposée à l'achat pour 223 700 € net vendeur.
Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 04 77 44 80 21
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NOVA 3-90 au prix de 164700€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 568m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 59000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 223 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 220,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 89 480,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 987,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 961,18 € pendant 15 ans. puis 215,51 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%
Coût total 64 653,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 198 873,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 26,10 € pendant 15 ans. puis 771,77 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 7 830,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 97 310,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/09/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
