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RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CHAUFFAILLES

HFN*
75 m²
854 m²
CHAUFFAILLES Saône et Loire
  • A27482320211122152512717
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  • A27482520211122152512733
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PROCHE DE ROANNE

En vente : conçue par Top Duo dans la petite ville de CHAUFFAILLES (71170), découvrez cette maison de 75 m². Elle offre trois chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 854 m².

Le bien se trouve dans la commune de Chauffailles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Ciné Action Palace vous attend à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a également des restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison est à vendre au prix net de 129 800 €. Cette maison est éligible au prêt à taux zéro.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Top Duo.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 103 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 960,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 555,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 547,86 € pendant 10 ans. puis 367,58 € pendant 12 ans. puis 555,43 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 34 830,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 138 670,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,57 € pendant 10 ans. puis 187,85 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 998,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 958,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/11/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).