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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CHAUFFAILLES

HFN*
88 m²
952 m²
CHAUFFAILLES Saône et Loire
  • A27488620211122154925655
  • A27488720211122154925655

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PROCHE DE ROANNE

En vente : conçue par Top Duo dans la petite ville de CHAUFFAILLES (71170), venez découvrir cette maison de 88 m². Elle dispose de quatre chambres.

Le terrain du bien est de 952 m².

La maison se situe dans la commune de Chauffailles. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Ciné Action Palace à quelques pas du logement. Il y a également neuf restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Hors charge, cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 157 000 €. Ce logement est éligible au PTZ.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 04 77 44 80 21

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 157 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 400,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 671,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 662,66 € pendant 10 ans. puis 444,60 € pendant 12 ans. puis 671,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 127,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 727,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,16 € pendant 10 ans. puis 227,22 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 418,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 818,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/11/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).