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Construction maison + terrain - Saint Germain Lespinasse

FNI*
75 m²
630 m²
Saint Germain Lespinasse Loire
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Maison PLAIN PIED offrant une vaste pièce à vivre ultra lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 ou 3 chambres avec placards muraux , wc séparés , sdb équipée douche et lavabo, Chauffage au gaz avec panneaux photovoltaïques pour production d'une partie de votre électricité, volets roulants encastrés , tuiles terres cuites, portes graphik 83, carrelage partout sauf chambres, raccordements inclus avec cuve de rétention
Commune située à 15 min de Roanne à peine et pleine de peps avec son école privée son école publique et son école professionnelle
ses commerces de bouche , superette , coiffeur et tabac presse , ses restaurants, sa salle des fêtes
une maison de santé flambant neuve

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 141 367,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 3 450,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 853,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 963,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 619,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 611,23 € pendant 10 ans. puis 410,10 € pendant 12 ans. puis 619,68 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 857,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 710,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,45 € pendant 10 ans. puis 209,58 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 230,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 193,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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