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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Civens

FNI*
101 m²
1490 m²
Civens Loire
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Ce modèle " ALTHEN" vous séduira avec son auvent de 10 m² environ au-dessus de la porte d'entrée, un placard mural dans le hall, une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m² avec 3 grandes portes-fenêtres en PVC 4/16/4, cuisine ouverte, un petit dégagement donnant sur 4 chambres avec placards muraux, une SDB spacieuse avec baignoire ou douche, un WC indépendant et un garage de 17 m² avec une porte isolante reliant le garage à la cuisine et possibilité de faire un cellier/buanderie. Le tout sur une grande et calme parcelle à civens de 1500 m². Le prix comprend : le terrain+ frais de notaire + la maison + VRD + dommages ouvrage et assurances.
Proche FEURS sur la commune de CIVENS
commerces et zone commerciale , collègue et lycée , complexe sportif.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ALTHEN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 61 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 383,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 306,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 076,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 793,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 782,46 € pendant 10 ans. puis 524,98 € pendant 12 ans. puis 793,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 744,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 050,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,81 € pendant 10 ans. puis 268,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 854,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 930,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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