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Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Riorges

FNI*
105 m²
648 m²
Riorges Loire
  • maison petit budget emeraude 36 top duo 63 Tous nos modèles sont personnalisables

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Ce modèle " EMERAUDE" vous séduira avec une vaste et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec des grandes menuiseries en PVC, cuisine ouverte, escalier 2/4 tournant, 4 belles chambres avec placards muraux, une SDB spacieuse avec baignoire acrylique, carrelage de partout sauf dans les chambres. Chauffage au gaz, maison très économique grâce à la RT 2012. Un garage de 19 m² avec possibilité de faire un cellier ou buanderie en fond. Le tout sur une parcelle de 668 m² au calme et bien exposée à RIORGES. le prix comprend : terrain+frais de notaire + maison + dommages ouvrages+ assurances.
RIORGES est une commune dynamique avec ces commerces, ces infrastructures sportives, près des écoles et collège.

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 676,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 740,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 935,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 803,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 792,73 € pendant 15 ans. puis 476,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 48 143,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 883,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,06 € pendant 15 ans. puis 327,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 318,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 253,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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