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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Perreux

FNI*
83 m²
1227 m²
Perreux Loire
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Découvrez ce projet de construction idéal pour construire aux portes du coteau: votre maison RT 2012 de plain pied, comptant 83 m² habitables, constituée de 3 chambres avec espace pour futur rangements, une belle salle de bain, WC indépendant, et un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant de belles prestations, notamment avec un chauffage au gaz économe grâce à ses panneaux photovoltaïques le tout sur sur une grande parcelle de 1227 m² que nous avons sélectionnée pour vous avec notre partenaire foncier, viabilisée, au calme, à partir de 181599 € (inclus terrain en accord avec notre partenaire foncier, frais de notaire, villa modèle ALPILLES, DO, raccordements, hors PPPM).
PERREUX est la commune du roannais la moins dense en population et la plus attractive par sa qualité de vie
avec un centre bourg charmant et dynamique la commune de PERREUX cherche à séduire de nouveaux arrivants grâce à des commerces de proximité et une jolie zone commerciale située au coteau

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 550,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 910,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 746,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 736,74 € pendant 10 ans. puis 494,31 € pendant 12 ans. puis 746,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 838,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 186 478,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,18 € pendant 10 ans. puis 252,61 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 687,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 597,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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