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main
Agence Top Duo Roanne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Roanne

FNI*
85 m²
308 m²
Roanne Loire
  • maison petit budget corail 36 top duo 106 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette maison à ETAGE de 85 m² saura vous séduire grâce à un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Le coin nuit est à l’étage qui dessert les 3 chambres (possibilité de faire une 4 ème chambre) avec placards muraux. SDB spacieuse et lumineuse. Un garage en option est possible. Carrelage dans toute la maison sauf les chambres. Menuiseries en 4/16/4 en PVC. Maison RT 2012 Chauffage au gaz Le tout sur une parcelle de 308 m² au calme bien exposée dans une petite copropriété de 6 lots hyper sécurisé. Le prix comprend : Terrain + frais de notaire + maison + dommages ouvrages + assurances.
ROANNE centre commerces de proximité et écoles à pied
Pharmacie et fleuriste à portées de mains .. ou presque
Bus à 1 min de la maison et stationnement gratuit à profusion dans le coin

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 669,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 106 775,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 693,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 565,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 557,82 € pendant 15 ans. puis 335,37 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.78%

Coût total 33 877,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 652,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,79 € pendant 15 ans. puis 230,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 337,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 031,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 10/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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