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Construction maison + terrain - Cours La Ville

FNI*
84 m²
650 m²
Cours La Ville Rhône
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DEVENEZ ENFIN PROPRIETAIRE A COURS Idéal premier investissement cette jolie maison ALPILLES est faite pour ce terrain Avec son garage en entrée en pignon elle est composée de 3 chambres et 1 SDB , une grande pièce de vie donnant plein sud sans aucun vis à vis Avec garage de 19 m² pour la voiture et le cellier , accès en partie habitable par un petit couloir sur 650 m² de jardin arboré et clôturé avec haies existantes , HORS LOTISSEMENT une villa de plain pied avec accès direct sur le jardin ( ehhh oui! c'est possible même à COURS LA VILLE !!!)
De nombreux commerces et services de proximité
fleuriste , Intermarché ( DRIVE aussi) , agence immobilière , banque , opticien , boulangerie , boucherie , auto école , écoles maternelles publiques et privées, collèges
il y a tout ce qu'il faut pour toute la famille

Tél. : 04 77 44 80 21

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 660,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 728,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 932,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 619,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 610,57 € pendant 10 ans. puis 409,65 € pendant 12 ans. puis 619,01 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 814,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 542,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,44 € pendant 10 ans. puis 209,36 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 228,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 160,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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